Bakgrund

Garaget Utsikten har bakåt i tiden använts för besöksparkering i mycket ringa utsträckning. Av tusen bilburna besökare, parkerade enligt en undersökning, endast 5% i garaget. Bara 4% av dessa använde kod, resten släpptes in av den boende med hjälp av magnetnyckel. Bortsett från att de boende enligt sagda undersökning uppfattar besöksparkeringssystemet för garaget Utsikten som icke tillfredställande (82%) och möjligheterna till besöksparkering i området i allmänhet som icke ändamålsenliga (76%), innebär det dåliga nyttjandet av garagets avgiftsbelagda besöksplatser ett ekonomiskt bortfall för gemensamhetsanläggningen och därmed för de delägande bostadsrättsföreningarna.

Åtgärder

SSF har i samarbete med NCC och Qpark nu ändrat förutsättningarna för bilburna besökande till de boende i Saltsjöqvarn i syfte att förbättra tillgängligheten till garaget Utsikten. Samtidigt har det varit ett starkt krav att tillgodose säkerheten för de boendes parkering i garaget.

Garaget Utsikten har därför indelats i en öppen del (plan 8-12) och en boendeparkeringsdel (plan 1-7). Besöksparkeringen har etablerats på plan 11 med god utgångsmöjlighet via hissar och trappor till såväl Mannagrynstorget och nedre delen av Sjökvarnsbacken som till Saltsjöqvarns Kaj. Skyltar på plan 11 talar om för den besökande vilken utgång som skall väljas beroende på vilken adress som skall besökas. Skyltningen i hissarna har anpassats och ytterdörrarna har försetts med skylten "Besöksparkering". Kodlåsen har bytts ut. Varje våningsplan kommer att förses med tydlig angivelse som talar om vilken våningsplan man befinner sig, i såväl garaget som i trapphusen. Hänvisningsskyltar har också satts upp vid infarten till tunneln samt garagets infart, där det framgår var besökande till de boende i Saltsjöqvarn kan parkera mot avgift.

Så här går det till att parkera i garaget Utsikten för den som besöker en boende i Saltsjöqvarn

1. Följ skyltarna vid infarten till tunneln på Hästholmsvägen och inne i tunneln fram till garageporten.
2. Slå den fyrsiffriga koden som du får av den du besöker i Sq.
3. Stanna innanför porten och kör vidare först när porten stängts bakom dig (av säkerhetsskäl).
4. Kör upp till besöksparkeringen på plan 11.
5. Parkera på ledig plats och erlägg betalning i automaten.
6. Välj utgång enligt skyltarna beroende på vilken adress du ska besöka.

När du ska åka slår du den fyrsiffriga koden för att komma in i trapphuset varefter du tar dig med hissen eller trapporna till plan 11. Slå samma kod för att komma in till besöksparkeringen, samt när du ska öppna porten på plan 8.

Var vänlig och stanna till efter utfart och se till att porten stängs så ingen obehörig tar sig in.

Säkerhet

Vi har haft ett flertal inbrott och skadegörelsefall i garaget. När vi nu öppnar upp för en förhoppningsvis utökad besöksparkering är det av största vikt att tillgängligheten via portkod inte blir allmänt känd. Portkoden är gilltig from första vardagen i månaden 2 månader framåt. Den meddelas de boende veckan före ikraftträdande genom respektive bostadsrättsförenings försorg.

Det är SSFs styrelses avsikt att investera i en tillkommande automatport mellan plan 8 och 7 med tillträde endast för innehavare av magnetnyckel. Därigenom blir boendeparkeringen en sluten del av garaget Utsikten. Kameraövervakning och utökad rondering av väktare övervägs.

Billigare besöksparkering

Hitintills har det kostat 10 kr/tim eller 50 kr/dygn att parkera i garaget Utsiktens besöksparkering. På Mannagrynstorget kostar det 8 kr/tim eller 50 kr/dygn.

I syfte att göra besöksparkering i garaget Utsikten ännu mera tilltalande för besökande till de boende i Sq, har styrelsen för SSF beslutat att ändra prissättningen så att det i fortsättningen skall kosta 3 kr/timmen eller 40 kr/dygn att parkera i garaget.

Saltsjöqvarns Samfällighetsförening

Styrelsen